Attraktive Büro-/Praxisfläche mit ca. 98 m² im 1. Obergeschoss in Trittau. Die Einheit punktet mit einer angenehmen Fußbodenheizung, einer praktischen Pantryküche sowie einem Glasfaseranschluss für zeitgemäße Kommunikation. Drei Stellplätze stehen den Mietern zur Verfügung. Eine ideale Basis für Unternehmen, die funktionale und repräsentative Räumlichkeiten in guter Lage suchen.
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Interne Objekt-ID
6172606
Externe Objekt-ID
1107-M-Büro-98qm
OpenImmo-ID
HCJsoVxMHq5vtBWKxH7DfmeM
Stand vom
24.09.2026
Projekt/Gruppe
596780
Miete
Attraktive Bürofläche im OG in Trittau – ca. 100 m² – Top ausgestattet
Grunddaten
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Mietpreis/m²
6,90 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionspflichtig
Trittau liegt verkehrsgünstig im Kreis Stormarn, eingebettet zwischen den Metropolen Hamburg und Lübeck sowie unweit der Ostsee. Die Bundesstraße B404 als leistungsfähige Achse Richtung A1 und A24 sorgt für eine schnelle überregionale Anbindung, während regionale Buslinien Trittau eng mit dem Hamburger Umland und den umliegenden Gemeinden verknüpfen. Als staatlich anerkannter Erholungsort profitiert der Standort von seiner reizvollen Lage am Rand des Naturparks Hahnheide, was Trittau neben seiner wirtschaftlichen Funktion auch als attraktiven Wohn- und Lebensmittelpunkt auszeichnet. Der Ort verfügt über einen gewachsenen Mix aus Handwerk, mittelständischem Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen, ergänzt durch eine solide Nahversorgungsstruktur mit Einzelhandel, Bildungseinrichtungen und medizinischer Infrastruktur. Die Nähe zu Hamburg macht Trittau zudem für Pendler und Unternehmen interessant, die von kurzen Wegen in die Metropolregion profitieren möchten, ohne auf die Vorzüge eines ländlich geprägten, grünen Umfelds verzichten zu müssen. Diese Kombination aus guter Erreichbarkeit, wirtschaftlicher Vielfalt und hoher Wohn- und Freizeitqualität macht Trittau zu einem attraktiven Standort in Stormarn.
Bürofläche
ca. 98 m²
Ausstattung
- Nutzfläche: ca. 98 m² (1. OG)
- Stellplätze: 3
- Beheizt (Fußbodenheizung, Fernwärme)
- Sanitäre Einrichtung: WC vorhanden
- Pantryküche vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden
- TV/DSL Anschlüsse
- glasüberdachter Innenhof / Atrium
- 2 kostenlos nutzbare Konferenzräume (mit Küche/WCs/Garderobe)
Lage
Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in Trittau, gelegen im Kreis Stormarn. Die Umgebung ist geprägt von einer soliden gewerblichen Infrastruktur und bietet Unternehmen eine ruhige, gut erreichbare Adresse mit Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren.
- Autobahn: ca. 3 Min.
- Flughafen: ca. 23 Min.
- Hauptbahnhof: ca. 5 Min.
- ÖPNV: ca. 6 Min.
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