Im Rahmen einer diskreten Vermarktung bieten wir eine moderne Gewerbeimmobilie mit insgesamt ca. 3.500 m² teilbarer Lager- und Kommissionierungsfläche sowie optional ab ca. 50 m² Bürofläche (erweiterbar) an. Die flexibel nutzbare Flächenstruktur eignet sich ideal für Logistik- und Fulfillment-Dienstleister mit hohem Bedarf an Lagerkapazität, effizienter Kommissionierung und klarer Prozessorganisation. Neben großzügigen Lagerbereichen stehen auch Flächen für Kleinteilelagerung und -bearbeitung zur Verfügung.
Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage in einem etablierten Gewerbegebiet im Großraum Hamburg und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Rent
3.500 m² effiziente Lager- und Kommissionierfläche mit Rampe, gut angebunden in Ahrensburg
Grunddaten
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Mietpreis/m²
6 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionspflichtig
Ahrensburg, vor den Toren Hamburgs gelegen, überzeugt als Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Stadt bietet Unternehmen eine optimale Infrastruktur, sowohl über die nahegelegenen Autobahnen als auch durch den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Diese moderne Gewerbeimmobilie verfügt über ca. 3.500 m² flexibel teilbare Lager- und Kommissionierfläche, ergänzt durch ab ca. 50 m² Bürofläche. Eine effiziente Logistik ist dank eines Rampentors, vier LKW-Docks sowie Hallenhöhen von ca. 3, 00 m bis ca. 10, 00 m gewährleistet. Beheizte Flächen, Starkstrom, Wasseranschlüsse sowie getrennte Sanitäranlagen bieten ideale Arbeitsbedingungen. PKW-Stellplätze, eine Brandmeldeanlage und individuell gestaltbare Büro- und Küchenbereiche runden das Angebot ab – perfekt für Unternehmen, die eine gut angebundene und funktionale Gewerbeimmobilie suchen.
Lagerfläche
ca. 3.500 m²
Bürofläche
ca. 300
m²
Ausstattung
Eckdaten
- ca. 3.500 m² Lagerfläche (teilbar ab ca. 1.500 m²)
- ab ca. 50 m² Bürofläche
- 1x Rampentor (BxH: ca. 3,35 m x ca. 2,70 m)
- 4x LKW-Docks
- Hallenhöhe ca. 3,00 m - ca. 10,00 m
- Beheizt (Gas)
- getrennte sanitäre Einrichtungen vorhanden
- Wasseranschlüsse vorhanden
- Starkstrom vorhanden
- Küche und Büro individuell nach Absprache möglich
- Brandmeldeanlage vorhanden
- PKW-Stellplätze vorhanden
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in Ahrensburg:
Entfernungen:
- Autobahn: 10 Minuten
- Nächster Flughafen: 40 Minuten
- Nächster HBF/Bahnhof: 10 Minuten
- ÖPNV-Anbindung: 1 Minuten zu Fuß
Bildergalerie
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