Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 140 m² Lagerfläche, ca. 420 m² Labor- und Produktionsfläche sowie ca. 217 m² Bürofläche. Die Räume sind beheizt und mit Wasseranschlüssen ausgestattet. Eine Küche sowie getrennte Sanitärbereiche sind vorhanden. PKW-Stellplätze direkt am Objekt bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.
Miete
420 m² Produktions-/Laborfläche, 140 m² Lager und ca. 217 m² Bürofläche in Norderstedt
Grunddaten
Objektart
Lagerfläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Mietpreis/m²
10,50 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionspflichtig
Norderstedt, direkt vor den Toren Hamburgs gelegen, ist ein gefragter Standort für Gewerbeimmobilien. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, eine schnelle Anbindung an die A7 sowie den Hamburger Flughafen. Die hier angebotene Gewerbeimmobilie mit insgesamt 560 m² Nutzfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen mit Lager-, Produktions- und Bürobedarf. Etwa 140 m² entfallen auf eine ebenerdige Lagerfläche, ergänzt durch rund 420 m² Produktions- bzw. Laborfläche. Zusätzlich steht eine moderne Büroeinheit mit ca. 217 m² zur Verfügung. Die Umgebung ist geprägt von einem etablierten Gewerbegebiet mit namhaften Unternehmen, was für Synergien und ein professionelles Umfeld sorgt. Ob als Lagerhalle, Produktionsfläche oder Kombination – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Lage.
Lagerfläche
ca. 560 m²
Bürofläche
ca. 216.81
m²
Ausstattung
Eckdaten
- ca. 140 m² Lagerfläche
- ca. 420 m² Labor-/ Produktionsfläche
- ca. 217 m² Bürofläche
- Beheizt (Erdgas H)
- Küche vorhanden
- getrennte sanitäre Einrichtungen
- Wasseranschlüsse vorhanden
- PKW-Stellplätze vorhanden
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in Norderstedt:
Entfernungen:
- Autobahn: 12 Minuten
- Nächster Flughafen: 8 Minuten
- Nächster HBF/Bahnhof: 15 Minuten
- ÖPNV-Anbindung: 5 Minuten zu Fuß
Bildergalerie
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