Das Objekt bietet rund 2.584 m² Hallenfläche mit ca. 6,50 m lichter Höhe sowie 7.627 m² moderne Büroflächen und zusätzlich 896 m² Archivfläche. Die beheizte Halle verfügt über eine Auffahrrampe mit Sektionaltor für seitliche Be-/Entladung und zwei Überladebrücken, während das Bürogebäude komfortabel ausgestattet ist. Ausreichende Stellplätze, zeitgemäße Technik und eine Brandmeldezentrale runden das Angebot ab.
Miete
Effizienter Logistikkomplex in Hamburg-Nord: ca. 2.600 m² Hallenfläche + ca. 7.600 m² Büroflächen
Grunddaten
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Mietpreis/m²
8 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionspflichtig
Diese Gewerbeimmobilie im Norden Hamburgs überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion. Die Kombination aus ca. 2.584 m² Hallenfläche mit 6, 50 m lichter Höhe, 7.627 m² modernen Bürobereichen und zusätzlichen 896 m² Archivflächen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Unternehmen. Die Halle ist beheizt, verfügt über eine Auffahrrampe mit Sektionaltor für seitliche Be-/Entladung
sowie zwei Überladebrücken und eignet sich ideal für Logistik- und Produktionsabläufe. Das Umfeld ist wirtschaftsstark, infrastrukturell bestens angebunden und bietet kurze Wege ins Stadtzentrum. Zahlreiche Stellplätze sowie eine zeitgemäße technische Ausstattung machen die Immobilie zu einem attraktiven Standort für wachsende Betriebe.
Lagerfläche
ca. 2.584 m²
Bürofläche
ca. 7627
m²
Grundstücksfläche
11.316 m²
Ausstattung
Eckdaten
- ca. 2.584 m² Hallenfläche
- ca. 7.627 m² Bürofläche
- ca. 896 m² Archivfläche
- 2x Überladebrücken (BxH: ca. 2,70 m x ca. 4,00 m)
- Auffahrrampe mit Sektionaltor für seitliche Be-/Entladung
- Hallenhöhe ca. 6,50 m (Lichte Höhe)
- Bodentraglast: 3,5t/m²
- Hallenfläche beheizt (Deckenheizlüfter mit verstellbaren Luftauslässen)
- Bürogebäude beheizt (Gas)
- Starkstrom vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- LED-Beleuchtung
- getrennte Sanitäre Einrichtungen
- Pantryküche vorhanden
- ca. 66 Außenstellplätze sowie ca. 134 Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden
- EDV nach Absprache möglich
- Brandmeldeanlage vorhanden
- Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA) vorhanden
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in Hamburg:
Entfernungen:
- Autobahn: 10 Minuten
- Nächster Flughafen: 10 Minuten
- Nächster HBF/Bahnhof: 30 Minuten
- ÖPNV-Anbindung: 3 Minuten zu Fuß
Bildergalerie
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