Kauf
Gewerbeinvestmentobjekt mit ca. 832 m² Lagerfläche und Büro in Winsen (Luhe)
Das Objekt umfasst eine Lagerfläche mit insgesamt ca. 832 m², eine Bürofläche mit ca. 180 m² und eine befestigte Freifläche mit ca. 150 m².
Grunddaten
Objektart
Lagerfläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
899.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5,25
Winsen (Luhe) ist eine aufstrebende Stadt in der Metropolregion Hamburg und überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die direkte Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zur Hansestadt machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen.
Das Gewerbeobjekt bietet eine großzügige Lagerfläche von ca. 889 m², ergänzt durch ca. 166 m² Bürofläche und eine befestigte Freifläche von ca. 150 m². Die Kombination aus Lager- und Büroeinheiten ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten für Logistik, Produktion oder Handel. Winsen (Luhe) ist bekannt für seine wirtschaftsfreundliche Umgebung, die Unternehmen optimale Wachstumschancen bietet.
Lagerfläche
ca. 832 m²
Bürofläche
ca. 180 m²
Grundstücksfläche
833 m²
Stellplätze
5
Ausstattung
Eckdaten
- ca. 490 m² Hallenfläche (EG)
- ca. 342 m² Hallenfläche (OG)
- ca. 180 m² Bürofläche (OG)
- ca. 150 m² befestigte Freifläche
- PKW-Stellplätze vorhanden
- 1x ebenerdiges Rolltor (BxH: ca. 4,00 m x ca. 3,50 m)
- Hallenhöhe ca. 3,50 m - 4,00 m (UKB)
- Gas-Heizung (Fußbodenheizung)
- getrennte sanitäre Einrichtungen
- Wasseranschlüsse vorhanden
- Starkstromanschlüsse vorhanden
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in Winsen (Luhe):
Entfernungen:
- Autobahn (A39): ca. 5 Minuten
- Hamburger Flughafen: ca. 28 Minuten
- Hamburger Hauptbahnhof: ca. 30 Minuten
- ÖPNV-Anbindung: ca. 5 Minuten zu Fuß
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