Interne Objekt-ID
4607056
Externe Objekt-ID
664-M-Büro-163qm
OpenImmo-ID
wUkNTcSv5nsZ181UaMn1EBcM
Stand vom
28.09.2026
Miete

Hamburg-Uhlenhorst | Bürofläche mit Dachterrasse | ca. 163 m²

Attraktives Büro zur Miete mit 163 m² Fläche zzgl. 45 m² Dachterrasse (anteilig angerechnet). Der hochwertige Teppichboden, eine moderne Einbauküche sowie mehrere WCs sorgen für angenehmen Komfort. Die abgehängte GK-Decke mit Spotbeleuchtung schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Zwei Dachterrassen mit separaten Zugängen bieten zusätzlichen Freiraum – ideal für Unternehmen mit Anspruch auf repräsentative Arbeitsräume.

Grunddaten

Objekttyp
Bürofläche
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Mietpreis/m²
22,50 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionspflichtig
Hamburg-Uhlenhorst liegt zentral im Osten der Hansestadt, unmittelbar an der Außenalster gelegen. Der Stadtteil überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl die Innenstadt als auch die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz sind in kurzer Zeit erreichbar, zudem sorgen mehrere U- und Bahnstationen in der Nähe für eine komfortable Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Uhlenhorst zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Wohnen und Gewerbe aus und bietet damit ein ansprechendes Umfeld für Unternehmen, die eine repräsentative Gewerbeimmobilie suchen. Cafés, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität, während die Nähe zur Alster für Erholung im Arbeitsalltag sorgt. Diese Gewerbeimmobilie profitiert somit von einer zentralen, gut angebundenen und gleichzeitig grünen Lage.
Bürofläche ca. 163 m²

Ausstattung

Eckdaten - 163m² Büro zzgl. 45m² Dachterrasse (Anrechnung 1/3) - Teppichbodenbelag - Einbauküche - WC’s - Abgehängte GK-Decke mit Spots - Zwei Dachterrassen mit mehreren Zugängen

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Hamburg-Uhlenhorst: Entfernungen: - Autobahn: 18 Minuten - Nächster Flughafen: 17 Minuten - Nächster HBF/Bahnhof: 11 Minuten - ÖPNV-Anbindung: 2 Minuten zu Fuß

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