Interne Objekt-ID
6137883
Externe Objekt-ID
1068-M-Büro-267qm
OpenImmo-ID
Gx5EmzZdqUBKJ1t69VCvvkHU
Stand vom
18.09.2026
Miete

Helle Büro-/Praxisfläche mit ca. 267 m² in Buxtehude – Provisionsfrei

Vielseitige Büro-/Praxisfläche von ca. 267 m² im 2. OG eines gepflegten Gebäudes in Buxtehude. Die Fläche überzeugt durch eine moderne EDV-Verkabelung sowie Glasfaseranschluss und bietet damit beste Voraussetzungen für einen zeitgemäßen Bürobetrieb. Eine getrennte sanitäre Einrichtung und eine Pantryküche runden das Angebot ab. Die Zentralheizung sorgt für angenehmes Raumklima. Stellplätze stehen zur Verfügung.

Grunddaten

Objekttyp
Bürofläche
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Mietpreis/m²
7,90 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionsfrei
Buxtehude liegt landschaftlich reizvoll an der Este im Landkreis Stade und verbindet norddeutsche Hansestadt-Atmosphäre mit einem starken Wirtschaftsstandort im Wachstumsraum zwischen Hamburg und der Unterelbe. Die verkehrsgünstige Lage macht den Standort besonders attraktiv: Über die Bundesstraßen und die nahe Autobahnanbindung ins überregionale Fernstraßennetz sind Hamburg, Bremen und die Nordseehäfen zügig erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung schafft eine direkte, schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und macht Buxtehude zu einem beliebten Pendlerstandort. Auch die Nähe zu den bedeutenden Elbhäfen und der maritimen Wirtschaft der Region unterstreicht die logistische Relevanz. Wirtschaftlich profitiert Buxtehude von einem gesunden Branchenmix aus mittelständischem Gewerbe, Dienstleistungen, Handel und innovativen Unternehmen, die sich in modernen Gewerbegebieten angesiedelt haben. Die Stadt punktet zudem mit einer attraktiven Innenstadt, guter Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und hoher Lebensqualität – eine Kombination, die Buxtehude zu einem gefragten Standort für Unternehmen und Fachkräfte gleichermaßen macht.
Bürofläche ca. 267 m²

Ausstattung

- Bürofläche: ca. 277 m² (teilbar in ca. 103 m² & ca. 174 m²) - Stellplätze auf dem Hof anmietbar - Beheizt (Zentralheizung) - Getrennte sanitäre Einrichtung vorhanden - Pantryküche vorhanden - EDV-Verkabelung vorhanden - Glasfaseranschluss vorhanden - Ausbau nach Mieterwunsch möglich - Teppichboden - Klimageräte vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich in Buxtehude im Landkreis Stade und profitiert von einer guten infrastrukturellen Anbindung sowie der Nähe zu Hamburg. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung mit entsprechender Nahversorgung. - Autobahn: 8 Min. - Flughafen: 51 Min. - Hauptbahnhof: 5 Min. - ÖPNV: 1 Min.

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