Interne Objekt-ID
6006327
Externe Objekt-ID
1051-M-Büro-48qm
OpenImmo-ID
ThRhN47d1JMTe6vQbKQNmFjD
Stand vom
12.09.2026
Miete

Kompakte Büro-/Praxisfläche ca. 48 m² in Hamburg Hafen-City

Diese ca. 48 m² große Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss in Hamburg bietet eine beheizte, kompakte Einheit mit sanitärer Einrichtung und Pantryküche. Die durchdachte Aufteilung eignet sich ideal für kleinere Büros, Praxen oder Dienstleister, die eine funktionale und sofort nutzbare Fläche suchen. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit und macht das Objekt zu einer attraktiven Option für gewerbliche Nutzer und Investoren.

Grunddaten

Objekttyp
Bürofläche
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Mietpreis/m²
15,04 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionspflichtig
Die Postleitzahl 20457 führt mitten in die Hamburger HafenCity – eines der ambitioniertesten Stadtentwicklungsprojekte Europas und heute pulsierendes Bindeglied zwischen historischer Speicherstadt und Elbe. Hier verschmelzen maritimes Erbe und moderne Urbanität zu einem unverwechselbaren Wirtschaftsstandort. Die Lage direkt am Wasser sorgt für Weitblick und Aufenthaltsqualität, während kurze Wege in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof beste Erreichbarkeit garantieren. Die U-Bahn-Linie U4 erschließt das Quartier optimal, Anschlüsse an das Fernstraßennetz und die Nähe zum Hafen runden die Verkehrsanbindung ab. Namhafte Unternehmen aus Medien, Beratung und Kreativwirtschaft haben sich hier ebenso angesiedelt wie die HafenCity Universität, die für akademischen Puls sorgt. Elbphilharmonie, internationale Gastronomie und Promenaden entlang der Kaikanten prägen das Bild eines Standorts, der Tradition und Zukunft auf beeindruckende Weise vereint – ein Umfeld, das Unternehmen wie Mitarbeitenden gleichermaßen Inspiration und Repräsentation bietet.
Bürofläche ca. 48,19 m²

Ausstattung

- Nutzfläche: ca. 48,19 m² (EG) - Beheizt - Sanitäre Einrichtung vorhanden - Pantryküche vorhanden - Kaltmiete: 15,04 €/m² - Nebenkosten: 2,91 €/m²

Lage

Das Objekt befindet sich in Hamburg, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtgebiet mit vielfältiger Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung. Die Umgebung bietet sowohl für Gewerbetreibende als auch für Kunden und Mitarbeiter attraktive Rahmenbedingungen. - Autobahn: 14 Min. - Flughafen: 13 Min. - Hauptbahnhof: 8 Min. - ÖPNV: 4 Min.

Bildergalerie

EXPOSÉ anfordern

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes.

Ansprechpartner

Ich bin für Sie da.
JK Real Estate
Von-Essen-Strasse 56
22081 Hamburg