Bei dem angebotenen Gewerbeobjekt zur Miete handelt es sich um eine funktional ausgestattete Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 1.800 m² in gut erreichbarer Lage von Kaltenkirchen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen mit Bedarf an gekühlter Lagerlogistik, temperaturgeführter Verteilung oder allgemeinen Lager- und Produktionsprozessen.
Grunddaten
Objektart
Kühlhaus
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Mietpreis/m²
6,85 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionspflichtig
Kaltenkirchen liegt im Norden der Metropolregion Hamburg und ist ein wachsender Wirtschaftsstandort mit optimaler Anbindung an die A7 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Die hier angebotene Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung und eine Gesamtfläche von ca. 1.800 m². Besonders für Unternehmen aus der Lebensmittellogistik oder temperaturgeführten Lagerung bietet das Objekt ideale Voraussetzungen. Die Kombination aus Hallen-, Büro- und Sozialflächen sowie modernen Andienungsmöglichkeiten macht die Immobilie zu einer attraktiven Lösung für vielfältige Gewerbenutzungen. Kaltenkirchen bietet zudem ein solides Umfeld mit qualifizierten Fachkräften und wirtschaftsfreundlicher Infrastruktur.
Lagerfläche
ca. 1.332 m²
Bürofläche
ca. 125
m²
Grundstücksfläche
5.141 m²
Ausstattung
Eckdaten
- ca. 1.825 m² Gesamtfläche
- ca. 1.332 m² Hallenfläche
- ca. 125 m² Bürofläche
- ca. 368 m² Sozialfläche
- 1x ebenerdiges Hallentor (BxH: ca. 3,80 m x ca. 3,25 m)
- 1x ebenerdiges Hallentor (BxH: ca. 2,15 m x ca. 2,50 m)
- 1x LKW-Dock (BxH: ca. 3,50 m x ca. 3,50 m)
- Hebebühne vorhanden
- Hallenhöhe ca. 2,70 m - ca. 3,60 m
- stützenfrei
- Beheizt (Gas)
- getrennte sanitäre Einrichtungen
- Wasseranschlüsse vorhanden
- Starkstrom vorhanden
- Küche vorhanden
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in Kaltenkirchen:
Entfernungen:
- Autobahn: 7 Minuten
- Nächster Flughafen: 25 Minuten
- Nächster HBF/Bahnhof: 1 Minuten
- ÖPNV-Anbindung: 1 Minuten zu Fuß
Bildergalerie
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