Interne Objekt-ID
5031881
Externe Objekt-ID
755-M-Büro-75qm
OpenImmo-ID
1FKNzW1BoCkEmnTqGBwr2DKu
Stand vom
15.04.2026
Miete

Podologiepraxis mit Patientenstamm – 2 Behandlungsräume & Erweiterungspotenzial im Ärztehaus

Diese Praxisfläche mit ca. 75 m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines etablierten Ärztehauses und bietet zwei Behandlungsräume sowie zwei weitere Räume, aktuell als Labor und Küche genutzt. Ergänzt wird das Angebot durch ein Wartezimmer und zwei WC-Einheiten. Ein Aufzug führt bis in das 4. Obergeschoss, der letzte Abschnitt erfolgt über eine Treppe.

Ein Stellplatz kann übernommen werden.

Grunddaten

Objektart
Praxis
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Mietpreis/m²
13,70 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionspflichtig
Die angebotene Praxis befindet sich in zentraler Lage der Hamburger Innenstadt und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer sehr guten Erreichbarkeit. Die Praxisfläche umfasst ca. 75 m² im 5. Obergeschoss eines etablierten Ärztehauses. Sie bietet zwei Behandlungsräume, zwei weitere Räume, derzeit als Labor und Küche genutzt, ein Wartezimmer sowie zwei WC-Einheiten. Ein Aufzug führt bis in das 4. Obergeschoss, der Zugang zur Fläche erfolgt über eine zusätzliche Treppe. Ein Stellplatz kann optional übernommen werden. Das Umfeld im Gebäude ist geprägt von etablierten medizinischen Nutzungen wie Dermatologie, HNO, Augenheilkunde und Kosmetik, was diese Gewerbeimmobilie besonders für medizinische Konzepte attraktiv macht.
Bürofläche ca. 75 m²
Stellplätze 1

Ausstattung

- ca. 75 m² Praxisfläche im 5. Obergeschoss - 2 Behandlungsräume - 2 weitere Räume (aktuell Labor und Küche) - 1 Wartezimmer - 2 WC-Einheiten - Aufzug bis in den 4. Stock, Zugang ins 5. OG über Treppe → nicht barrierefrei - 1 Stellplatz kann übernommen werden Umfeld im Gebäude: - Dermatologie - HNO - Augenarzt - Kosmetik / Botox

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Hamburg: Entfernungen: - Autobahn: 10 Minuten - Nächster Flughafen: 26 Minuten - Nächster HBF/Bahnhof: 2 Minuten - ÖPNV-Anbindung: 1 Minute zu Fuß

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Ansprechpartner

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Frau Alica Voß
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