Das angebotene Solitärobjekt überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Im Erdgeschoss stehen ca. 1.600 m² Hallenfläche zur Verfügung, ergänzt durch ca. 750 m² im Untergeschoss. Das Obergeschoss bietet ca. 150 m² Wohnbürofläche sowie ca. 90 m² separate Büroräume. Mehrere ebenerdige Hallentore, ein Lastenaufzug und vorhandene technische Anschlüsse sorgen für reibungslose Abläufe. Abgerundet wird das Angebot durch ca. 10 PKW-Stellplätze.
Miete
Solitärobjekt mit ca. 2.800 m² in Ahrensburg – Ihr neuer Standort mit flexibler Andienung!
Grunddaten
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Nebenkosten
1,15 €
Mietpreis/m²
5,50 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionspflichtig
Ahrensburg gilt als einer der gefragtesten Wirtschaftsstandorte im Norden Hamburgs. Die Stadt zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus: Die Nähe zur Autobahn A1 sowie die direkte Anbindung an den ÖPNV gewährleisten kurze Wege ins Hamburger Stadtzentrum und in die umliegenden Wirtschaftsräume. Zugleich überzeugt Ahrensburg durch ein attraktives Umfeld mit gewachsener Infrastruktur, qualifizierten Fachkräften und einem soliden Branchenmix. Die hier angebotene Gewerbeimmobilie präsentiert sich als vielseitig nutzbares Solitärobjekt mit insgesamt ca. 2.800 m² Nutzfläche. Neben großzügigen Hallenflächen auf zwei Ebenen stehen Büro- und Wohnbüroflächen zur Verfügung. Mehrere ebenerdige Hallentore, ein Lastenaufzug sowie vorhandene Anschlüsse bieten beste Voraussetzungen für einen reibungslosen Betrieb. Ergänzt wird das Angebot durch ausreichend PKW-Stellplätze direkt am Objekt.
Lagerfläche
ca. 2.800 m²
Bürofläche
ca. 90
m²
Stellplätze
10
Ausstattung
Eckdaten
- ca. 1.600 m² Hallenfläche (EG)
- ca. 750 m² Hallenfläche (UG)
- ca. 150 m² Wohnbürofläche (OG)
- ca. 90 m² Bürofläche
- 3x ebenerdiges Hallentor (BxH: ca. 2,50 m x ca. 2,50 m)
- 1x ebenerdiges Hallentor (BxH: ca. 3,00 m x ca. 2,63 m)
- 1x Hallentor im UG (BxH: ca. 3,00 m x ca. 2,30 m)
- Lastenaufzug (2,5t)
- Hallenhöhe ca. 2,18 - 3,40 m UKB
- Beheizt (Elektroheizung)
- Starkstrom vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- getrennte Sanitäre Einrichtungen vorhanden (inkl. Dusche)
- Vollküche vorhanden
- ca. 10 PKW-Stellplätze
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in Ahrensburg:
Entfernungen:
- Autobahn: 8 Minuten
- Nächster Flughafen: 35 Minuten
- Nächster HBF/Bahnhof: 6 Minuten
- ÖPNV-Anbindung: 1 Minute zu Fuß
Bildergalerie
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